Aprire un’agenzia immobiliare in franchising

Aprire un’agenzia immobiliare in franchising

Requisiti, costi, iter, come fare e se conviene aprire un’agenzia immobiliare in franchising.

Investimento minimo richiesto: € 500 / 1.500
Investimento medio richiesto: € 10.000 / 15.000

Situazione del settore: Il settore immobiliare continua, nonostante le difficoltà di mercato, ad essere una valida scelta imprenditoriale. Le agenzie immobiliari hanno di fatti saputo adattarsi all’andamento del mercato ed alle nuove esigenze dei consumatori offrendo compravendita di case a scopo abitativo o come investimento, compravendita di immobili alle aste, affitti privati o commerciali, affitti turistici e brevi, servizi per la gestione degli immobili e per la casa, ed ancora consulenza per mutui e prestiti. Ad oggi tra le agenzie immobiliari di maggior successo, capaci di far fronte ai repentini mutamenti di mercato e ad affrontare la concorrenza efficacemente, vi sono quelle in franchising. Le reti in franchising nel settore immobiliare presenti in Italia vantano infatti sistemi gestionali altamente semplificati, database aggiornati, tecnologie all’avanguardia, operatività e visibilità online, campagne marketing efficienti, format snelli e flessibili, ed un’esperienza pluriennale. Tutto ciò permette agli affiliati di entrare nel settore immobiliare con grandissimo successo ed una posizione di leadership acquisita, difficilmente raggiungibile in autonomia, senza contare la riduzione del rischio imprenditoriale grazie alla guida costante di una realtà esperta. Inoltre ad oggi le reti immobiliari in franchising offrono format snelli e capaci di andare incontro alle diverse capacità di investimento ed alle esigenze lavorative degli affiliati, con investimenti low cost, lavoro da remoto e senza location, con specializzazione negli affitti, e così via. Diventare mediatore o agente immobiliare in franchising ad oggi può essere un’idea davvero redditizia capace di far raggiungere fatturati e risultati “certi”, preventivati e stimati ancora prima dell’avvio del business.

QUI trovi tutte le proposte in Franchising nel settore Immobiliare.

Vantaggi offerti dal franchising

  • Studio di fattibilità iniziale
  • Analisi dei costi e dei potenziali ricavi
  • Realizzazione del business plan
  • Eventuale supporto per richiedere / ottenere finanziamenti per l’avvio
  • Analisi e supporto per la scelta della migliore location
  • Progettazione ed allestimento completo dell’agenzia (chiavi in mano)
  • Fornitura (chiavi in mano) di arredi, software gestionali, hardware, materiale pubblicitario e manuali operativi
  • Formazione iniziale completa e corsi di aggiornamento continui, sia per l’imprenditore che per il personale
  • Supporto per la selezione del personale e degli agenti immobiliari
  • Possibilità di entrare nel settore anche senza pregresse esperienze (a meno che non sia diversamente specificato dalla casa madre)
  • Assistenza in fase di start up e continuativa per tutta la durata contrattuale
  • Consulenza, supporto ed affiancamento per ogni aspetto legato l’attività ed alla sua gestione
  • Supporto per adempimenti burocratici ed eventuale ottenimento di permessi, licenze o abilitazioni
  • Varietà di servizi offerti / format collaudato e di sicuro riscontro sul mercato
  • Possibilità di operare anche online con sito internet e social dedicati (alcuni format prevedono la possibilità di lavorare in smart-working e su appuntamento, anche senza location fisica)
  • Supporto pubblicitario / comunicativo e campagne marketing nazionali (online ed offline)
  • Brand affidabile e riconosciuto sul mercato, con una clientela già fidelizzata, e con una “brand reputation” di serietà ed efficienza
  • Trasferimento del know-how e del sistema gestionale /organizzativo (semplificato e nello, flessibile sulle esigenze dell’affiliato)
  • Database con immobili, clienti e contatti già acquisiti dalla casa madre
  • Esclusiva territoriale

Svantaggi della scelta franchising

  • Fee d’ingresso (ove prevista)
  • Royalties elevate (ove previste)
  • Contributi di vario genere, fissi o in percentuale sul fatturato (utilizzo software e database, marketing e comunicazione, ecc)
  • A volte può essere richiesta un’esperienza pregressa nell’ambito di riferimento (vendite, commerciale, gestionale, immobiliare, ecc) o abilitazioni specifiche già acquisite
  • Riduzione della libertà gestionale / organizzativa per mantenere gli standard della casa madre
  • Riduzione della libertà di personalizzazione dell’agenzia (layout standardizzato e riconoscibile per tutta la rete)

Visiona i marchi del settoreagenzie immobiliari in franchising” cliccando qui.

Cosa Serve

Locale

  • Mq minimi del locale: 20 – 30 mq
  • Mq locale medio: 50 – 60 mq
  • Servizi igenici: uno, solo ad uso del personale interno, con annessi spogliatoi.

Geolocalizzazione

  • Bacino di utenza necessario: a seconda del marchio.
  • Location: location strategica, di richiamo commerciale, in vie centrali e ad alto passaggio pedonale, con buona visibilità.

Skills e requisiti personali:

  • Abilitazioni e titoli: è necessario possedere almeno un diploma di scuola superiore. Inoltre è necessario frequentare e superare un apposito corso per ottenere l’abilitazione ed iscriversi al “Ruolo degli agenti in affari in mediazione” (spesso la casa madre offre affiancamento e supporto per ottenere l’abilitazione).
  • Esperienze lavorative: Sono utili esperienze pregresse nel settore o almeno conoscenze specifiche. Generalmente il franchisor conferisce tutte le conoscenze necessarie.
  • Capacità e altre attitudini: Ottime capacità relazionali e comunicative, propensione alla vendita, intuito imprenditoriale, doti organizzative e manageriali e capacità di problem solving, oltre alla passione per il settore.

Pratiche amministrative e burocratiche

  • Apertura Partita Iva
  • Iscrizione al Registro delle Imprese
  • Iscrizione INPS ed INAIL
  • Dichiarazione di inizio attività presso il comune
  • Altre autorizzazioni: autorizzazione ad esporre l’insegna, locali messi a norma, abilitazione allo svolgimento dell’attività.

 

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